針對(duì)各地正在推行的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長黃艷今日（7月1日）在國新辦吹風(fēng)會(huì)上表示，改造中各地可因地制宜，制定改造內(nèi)容清單，并鼓勵(lì)有條件地區(qū)配建公共活動(dòng)場地、停車場。

老舊小區(qū)存3大突出問題

        黃艷指出，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)指建造時(shí)間比較長，市政配套設(shè)施老化，公共服務(wù)缺項(xiàng)等問題比較突出的居住小區(qū)。這些小區(qū)可能已經(jīng)建成20年以上，由于原來設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)比較低，再加上維護(hù)、養(yǎng)護(hù)不到位，問題突出。

        其一，管網(wǎng)破舊，上下水、電網(wǎng)、煤氣、光纖設(shè)施缺失，或老化嚴(yán)重。

        其二，小區(qū)因建成較早，養(yǎng)老、撫幼等公共服務(wù)缺失，文化娛樂、健身、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的存放等也普遍存在問題。尤其很多老舊小區(qū)老齡化程度較高，老年人特別需要電梯。

        其三，老舊小區(qū)很多沒有物業(yè)管理，公共環(huán)境普遍較差，包括道路破損、秩序混亂、私搭亂建等。

鼓勵(lì)有條件小區(qū)配建停車場、活動(dòng)室

        黃艷介紹，老舊小區(qū)改造內(nèi)容目前初步分成三類，包括?；镜呐涮自O(shè)施、提升類的基礎(chǔ)設(shè)施、完善公共服務(wù)類的內(nèi)容。

         其中，保基本的配套設(shè)施即老舊小區(qū)改造的基本內(nèi)容，包括老舊小區(qū)中和居民生活有直接關(guān)系的水、電、氣、路等市政基礎(chǔ)設(shè)施的維修完善，北方地區(qū)供暖設(shè)施修繕等。此外，加裝電梯、垃圾分類設(shè)施的配套也納入其中。

        同時(shí)，在“?；?rdquo;基礎(chǔ)上，回應(yīng)公眾關(guān)切，鼓勵(lì)在改造中建設(shè)一些提升類的基礎(chǔ)設(shè)施，包括公共活動(dòng)場地，有條件的地方配建停車場、活動(dòng)室、物業(yè)用房等。

        完善公共服務(wù)類的內(nèi)容包括完善社區(qū)的養(yǎng)老、撫幼、文化室、醫(yī)療、助餐、家政、快遞、便民、便利店等設(shè)施。

        黃艷表示，老舊小區(qū)改造從“?；?rdquo;開始，根據(jù)需要逐步提升和完善。住建部還將通過廣泛調(diào)研，進(jìn)一步明確改造內(nèi)容。考慮到地區(qū)差異比較大，各省區(qū)市可以在此基礎(chǔ)上根據(jù)實(shí)際情況，根據(jù)自己所在的城市需求，制定城市或社區(qū)需要改造的內(nèi)容清單。